Покупая недвижимость в России, помимо прочего, следует проверять законность перепланировок. Во-первых, неузаконенные изменения могут стать причиной отказа в регистрации права. Во-вторых, для продажи вам понадобится кадастровый и технически паспорта, перед выдачей которого, недвижимость осматривает техник, и в случае несоответствия (стенка есть в его документах, а по факту её нет), вам придётся потратиться, чтобы всё узаконить.

Когда план, который вам показывают не соответствует действительности, а продавец утверждает (и это подтверждается), что всё законно, добавляя, мол это встало в копеечку — это значит, что при продаже вы построите стенку или повторите процедуру с копеечкой.

Есть изменения, которые вообще не законны (например, нельзя соединить кухню с газовым оборудованием с другими помещениями — не безопасно). В этом случае «оплачивается» липовая стенка на плане. Пока это звучит не страшно, но когда придёт время продавать и понадобятся новые кадастровый и технический паспорта, вы будете выбирать между строительством стенки и оплатой услуги «Закрою глаза».